Skorzystaj z poniższej mapy, aby szybko odnaleźć ogłoszenia nieruchomości w wybranym województwie.

Polecamy nad morzem

Wczasy nad morzem
Wakacje nad morzem
Domki nad morzem
SPA nad morzem
Dąbki
Dźwirzyno
Gdańsk
Jarosławiec
Jastrzębia Góra
Kołobrzeg
Łeba
Mielno
Międzyzdroje
Pobierowo
Rewal
Sopot
Świnoujście
Ustka
Władysławowo

Dom na sprzedaż (350 m²) - Kuźnica Dąbrowska.

powrót

Cena ›	550000 zł
Typ nieruchomości ›	dom
Powierzchnia ›	350 m²

Województwo ›	opolskie
Miejscowość ›	Kuźnica Dąbrowska

Opis nieruchomości

- rodzaj nieruchomości: dom-młyn wodny-gospodarstwo-siedlisko
- lokalizacja: Kuźnica Dąbrowska 11, 46-112 Świerczów
- powierzchnia:
metraż użytkowy 100m2
metraż całkowity 350m2
metraż działki 2000m2
kształt działki 400x50m
- rok budowy: 1900
- rodzaj własności: własność - księga wieczysta
- cena: 550 000zl
- budynek 1-piętrowy
- 4 pokoje
- budynek po remoncie
- wysokość kosztów eksploatacji - podatek 650zl
- ogrzewanie: kominek z rozprowadzeniem ciepła

OKOLICA SIEDLISKA
Malowniczo położone siedlisko, stanowiące niegdyś młyn wodny, posadowiony na ok. 20 a działce. Wzdłuż południowo-wschodniej granicy działki przepływa rzeka, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się stawy hodowlane. Droga jest granicą działki od strony północnej. Działka ma jednego sąsiada od strony zachodniej oddzielonego sadem i budynkami gospodarczymi. Miejsce to z dala od zgiełku i zabiegania wielkich miast, idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, wypadów, jak i innej aktywności. Znaleźć tutaj można niczym niezakłóconą ciszę, spokój i piękne widoki. Teren atrakcyjny dla wędkarzy, ornitologów, cyklistów i amatorów przyrody Stobrawskiego Parku Krajobrazowego.

WODNY MŁYN
Nieruchomość składa się z trzech budynków: młyna i dwóch gospodarczych. Część mieszkalną stanowi 1/3 młyna: przedpokój, pokój dzienny, kuchnia, oraz łazienka - całość ok. 70 m2. Pomieszczenia na piętrze są w trakcie remontu. Główną przestrzeń młyna stanowi ceglaste pomieszczenie 10x11 m jego ozdobą są drewniane konstrukcje stropów z pozostałościami urządzeń młyńskich. Radośnie można stwierdzić że stary młyn po gruntownym remoncie został uratowany: Wymieniono konstrukcję dachu, łaty, przełożono dachówki i założono blachę wykończeniową; wstawiono nowe okna PCV i parapety zachowując kształt i wzornictwo; w budynku rozprowadzona została instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna (szambo ekologiczne); postawiono kominek z rozprowadzeniem ciepła; wykonano elewację zewnętrzną dodając konstrukcję balkonową i zadaszenie nad wejściem; zagospodarowano ogród: sad, drewniane donice kwiatowe, schody do rzeki, posesję otoczono płotem wykorzystując własność żywokołu. Remontu wymaga budynek gospodarczy oraz uruchomienie zaprojektowanego koła młyńskiego.
Działka z dostępem do rzeki umożliwia założenie stawu (pogłębienie istniejącego kanału odwadniającego). Daje również rzadką możliwość produkcji własnego prądu - zainstalowanie wodnej turbiny prądotwórczej. Obiekt spełnia wymogi strefy energii ekologicznej, można więc ? przy realizacji projektu ?ubiegać się o dotacje Unijne z prog. Dofinansowania Energii Odnawialnej.
Dojazd - droga asfaltowa Namysłów - Opole.

Materiał ścian: CEGŁA
Kształt dachu: DWUSPADOWY

dane kontaktowe :
Zbigniew Caputa
tel. 508548559
e-mail: caputa@us.edu.pl

Zdjęcia obiektu

Kliknij na miniaturę, aby powiększyć wybrane zdjęcie