Skorzystaj z poniższej mapy, aby szybko odnaleźć ogłoszenia nieruchomości w wybranym województwie.

Tanie noclegi i wczasy nad morzem.
Ceny już od 20 zł za osobę !

Zapraszamy nad polskie Morze Bałtyckie.

Dom na sprzedaż (172 m²) - Morzyczyn.

powrót

Cena ›	569000 zł
Typ nieruchomości ›	dom
Powierzchnia ›	172 m²

Województwo ›	zachodniopomorskie
Miejscowość ›	Morzyczyn

Opis nieruchomości

Energooszczędny dom CYTRYN w technologii HBE z działką o pow. 436 za jedyne 569000

Dom CYTRYN w technologii HBE!!! Stan deweloperski!
Jedyny w Polsce dom CYTRYN o powierzchni 172,12 m2 w energooszczędnej technologii HBE na działce o numerze 13 na Osiedlu Europejskim w Morzyczynie (nad j. Miedwie).
Technologia masywnego drewna klejonego (HBE) gwarantuje oszczędność kosztów ogrzewania nawet do 70%!
Gwarancja na dom wynosi aż 30 lat!
Dom jest wykonany w technologii zdrowej, gwarantującej unikalny zdrowy mikroklimat w domu, odpowiednią wilgotność, trwałość, wytrzymałość a przy tym energooszczędność!
Dom Cytryn posiada: - pokój dzienny, kuchnię, 2 łazienki, garaż, garderobę i 4 sypialnie.
Na osiedlu znajdują się wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska.

Domy Nad Miedwiem założyły w tym roku pierwszą i jedyną w Polsce inicjatywę WIOSKA DEWELOPERSKA zreszającą najlepszych specjalistów z branży budowlanej w jednym miejscu ? na Osiedlu Europejskim i Osiedlu Kryształowym.

Dzięki inicjatywie nasi klienci mają możliwość wyboru:
- atrakcyjnej działki na Osiedlu Europejskim lub Osiedlu Kryształowym
- projektu domu (z oferty dewelopera lub dowolnego katalogu domów gotowych)
- technologii budowy (w tym energooszczędne i pasywne)
- opcji ?inteligentnego domu?.

Osiedle Europejskie położone jest w miejscowości Morzyczyn, w sąsiedztwie jeziora Miedwie oraz parku leśnego w centralnej części województwa zachodniopomorskiego. Wyjątkowa lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dojazd do aglomeracji miejskich (20 minut do centrum Szczecina, 10 minut do centrum Stargardu Szczecińskiego i 2 godziny do Berlina). W okolicy osiedla znajdują się: przedszkole i szkoła, biblioteka, przystanek autobusowy, stadnina koni, restauracje, mini ogrody zoologiczne, place zabaw i inne.

Naturalne piękno otaczającej przyrody sprawia, iż Osiedle Europejskie najczęściej wybierane jest przez osoby poszukujące spokoju z dala od wielkomiejskiego zgiełku oraz szukające bezpiecznego miejsca dla swojej rodziny. Ukształtowanie i powierzchnia otaczającego terenu oraz infrastruktura jeziora Miedwie umożliwiają z kolei zarówno beztrosko spędzone chwile w gronie najbliższych, jak i aktywny wypoczynek: biegi, rowery, windsurfing, katesurfing, kajakarstwo, żeglarstwo, pływanie, nurkowanie, skateboarding czy Nordic Walking.

Do największych atrakcji regionu należy oryginalnie zagospodarowany teren przy jednym z najczystszych oraz największych jezior w Polsce. Do Państwa dyspozycji jest między innymi nowo wybudowana promenada o długości 2 kilometrów, molo o długości 150 metrów oraz niepowtarzalny amfiteatr, przypominający swoim kształtem wyłaniający się z wody żagiel.

Osiedle Europejskie to nowoczesne i zorganizowane osiedle, które będzie posiadać pełną i funkcjonalną infrastrukturę. Obejmuje ono 278 działek, na których powstanie 276 domów. Wśród nich przewidzieliśmy domy jednorodzinne jednokondygnacyjne, domy jednorodzinne półtorej kondygnacyjne (z użytkowym poddaszem) oraz domy z funkcją dwóch mieszkań (ale bez dylatacji).

Pragnąc w jak najwyższym stopniu uprzyjemnić Państwu mieszkanie na osiedlu Europejskim, przewidzieliśmy dodatkowe udogodnienia. Wytypowaliśmy dwie działki pod plac zabaw oraz jedną pod budynke, który będzie wspólnie eksploatowany przez mieszkańców osiedla i przyszły zarząd. Osiedle zostało zaplanowane jako osiedle chronione z bramą wjazdową otwieraną za pomocą pilota lub czytników na kartę. Zakładamy również powstanie kortu tenisowego dostępnego dla mieszkańców, który stanowić będzie niezależną część inwestycji. Poszukujemy inwestora do wykonania tego zadania.

By w pełni uatrakcyjnić Państwu codzienność mieszkania na Osiedlu Europejskim przewidzieliśmy od strony północnej osiedla (wjazdu) budynki, w których parterach będą mieściły się specjalne części usługowo-handlowe. Jest to niezależna część inwestycji, w której zlokalizowane mogą zostać sklepy, gabinety odnowy biologicznej oraz SPA, fryzjer, solarium, sauny oraz inne atrakcje, które w znaczący sposób podwyższa prestiż lokalizacji Osiedla Europejskiego oraz zdecydowanie wpłyną na komfort mieszkania w ramach naszej inwestycji (poszukujemy inwestora do przeprowadzenia tej części inwestycji).

Atutem Osiedla Europejskiego będzie zorganizowanie pełnej infrastruktury osiedla, w tym wykonanie ulic dojazdowych do domów wraz z poboczem i chodnikami. Dla podniesienia walorów estetycznych zostaną nasadzone rośliny ozdobne w pasach zieleni ulic osiedlowych.

OSIEDLE EUROPEJSKIE - W cenie działki budowlanej Nabywca otrzymuje:
- Projekt budowlany domu.
- Wydzielenie i ustabilizowanie działki punktami geodezyjnymi.
- Opłaty przyłączeniowe (energia).
- Ulice osiedlowe wydzielone krawężnikami drogowymi.
- Chodniki osiedlowe w pasach drogowych wykonane z kostki betonowej i ograniczone krawężnikami parkowymi.
- Oświetlenie ulic osiedla.
- Nasadzenia roślin ozdobnych w pasach zieleni ulic osiedlowych zgodnie z projektem.
- Udział w prawie własności domu położonego na działce nr 1497/306.
- Ogrodzenie zewnętrzne całego osiedla wysokim płotem systemowym wraz z dwoma wjazdami na osiedle wraz z bramą wjazdową.
- Przyłącze kanalizacji sanitarnej wraz ze studnią kanalizacyjną na działce budowlanej.
- Kanalizacja deszczowa z wpustami ulicznymi - odwodnienie ulic.
- Przyłącze wody do każdej działki - rura wodna w ulicy przy granicy działki budowlanej. Po podpisaniu umowy i opłaceniu opłat przyłączeniowych przez Kupującego zostanie wykonane podłączenie przez ZWiK do budowanego domu.
- Przyłącze energii elektrycznej wraz ze skrzynką ZK przy granicy działki i 12 kw mocy przyłączeniowej.
- Przyłącze gazowe do każdej działki zostanie wykonane przez Zakład Gazowniczy po podpisaniu umowy i dokonaniu opłaty przyłączeniowej przez Kupującego oraz zakupie sprawnej skrzynki gazowej.
- Przepompownie kanalizacji sanitarnej i deszczowej na wydzielonych działkach w pasie ulic osiedlowych (nie przynależą do działki)
- Trafostacje na wydzielonych działkach w pasie ulic osiedlowych (nie przynależą do działki).
- Kanalizacja dla operatora niskich prądów wykonana w ramach uzbrojenia terenu osiedla. Przewody zostaną wciąnięte przez operatora i zostaną wykonane przyłącza telewizji: kablowej, internetu i telefonu w wersji cyfrowej. Sygnał zostanie udostępniony po podpisaniu umowy i dokonaniu opłaty u operatora.

Działka budowlana zostanie sprzedana z projektem domu, przyporządkowanym do danej działki. W przypadku zmiany projektu domu na inny - wybrany z asortymentu Dewelopera lub inny, zaproponowany przez Kupującego - niezbędne jest wykonanie jego adaptacji, tj. wykonanie dokumentacji zamiennej. Obejmuje ona m.in.: zamianę zagospodarowania działki budowlanej. Koszt wykonania zamiennego projektu zagospodarowania działki wynosić będzie dodatkowo 3.000 zł brutto + ewentualny koszt zakupu gotowego projektu z katalogu domów jednorodzinnych i ewentualnie dodatkowe koszty ponad zakres.

Zdjęcia obiektu

Kliknij na miniaturę, aby powiększyć wybrane zdjęcie