Skorzystaj z poniższej mapy, aby szybko odnaleźć ogłoszenia nieruchomości w wybranym województwie.

Tanie noclegi i wczasy nad morzem.
Ceny już od 20 zł za osobę !

Zapraszamy nad polskie Morze Bałtyckie.

Dom na sprzedaż (108 m²) - Morzyczyn.

powrót

Cena ›	460000 zł
Typ nieruchomości ›	dom
Powierzchnia ›	108 m²

Województwo ›	zachodniopomorskie
Miejscowość ›	Morzyczyn

Opis nieruchomości

Dom EXPOBUD z działką o pow. 665 za jedyne 460000

Dom EXPOBUD w technologii ciepłych ceramicznych ścian z keramzytu Praefa.
EXPOBUD to dom o powierzchni 108,7 m2 na działce o numerze 771 na Osiedlu Kryształowym w Morzyczynie (nad j. Miedwie).
Dom EXPOBUD posiada: - pokój dzienny z kuchnią, łazienką, pom.gospodarczym, 3 pokojami i tarasem.
Na osiedlu znajdują się wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska.

Domy Nad Miedwiem założyły w tym roku pierwszą i jedyną w Polsce inicjatywę WIOSKA DEWELOPERSKA zreszającą najlepszych specjalistów z branży budowlanej w jednym miejscu ? na Osiedlu Europejskim i Osiedlu Kryształowym.

Dzięki inicjatywie nasi klienci mają możliwość wyboru:
- atrakcyjnej działki na Osiedlu Europejskim lub Osiedlu Kryształowym
- projektu domu (z oferty dewelopera lub dowolnego katalogu domów gotowych)
- technologii budowy (w tym energooszczędne i pasywne)
- opcji ?inteligentnego domu?.

Osiedle Kryształowe położone jest w miejscowości Morzyczyn, w sąsiedztwie jeziora Miedwie oraz parku leśnego w centralnej części województwa zachodniopomorskiego. Wyjątkowa lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dojazd do aglomeracji miejskich (20 minut do centrum Szczecina, 10 minut do centrum Stargardu Szczecińskiego i 2 godziny do Berlina). W okolicy osiedla znajdują się: przedszkole i szkoła, biblioteka, przystanek autobusowy, stadnina koni, restauracje, mini ogrody zoologiczne, place zabaw i inne.

Naturalne piękno otaczającej przyrody sprawia, iż Osiedle Kryształowe najczęściej wybierane jest przez osoby poszukujące spokoju z dala od wielkomiejskiego zgiełku oraz szukające bezpiecznego miejsca dla swojej rodziny. Ukształtowanie i powierzchnia otaczającego terenu oraz infrastruktura jeziora Miedwie umożliwiają z kolei zarówno beztrosko spędzone chwile w gronie najbliższych, jak i aktywny wypoczynek: biegi, rowery, windsurfing, katesurfing, kajakarstwo, żeglarstwo, pływanie, nurkowanie, skateboarding czy Nordic Walking.

Do największych atrakcji regionu należy oryginalnie zagospodarowany teren przy jednym z najczystszych oraz największych jezior w Polsce. Do Państwa dyspozycji jest między innymi nowo wybudowana promenada o długości 2 kilometrów, molo o długości 150 metrów oraz niepowtarzalny amfiteatr, przypominający swoim kształtem wyłaniający się z wody żagiel.

Osiedle Kryształowe jest inwestycją realizowaną jako kompleks 76 domów jednorodzinnych wolnostojących. W skład oferty wchodzi 13 różnych projektów domów o powierzchni od 73 m2 do 205 m2, które zbudowane są na działkach od 380 m2 do 2300 m2 w różnych konfiguracjach wykończenia: stan ZERO, stan surowy otwarty, stan surowy zamknięty, stan surowy zamknięty z pełnym wykończeniem, stan deweloperski, stan wykończony "pod klucz".

Atutem Osiedla Kryształowego jest również zorganizowa pełna infrastruktura osiedla, w tym ulice dojazdowe do domów wraz z poboczem i chodnikami. Dla podniesienia walorów estetycznych zostały nasadzone rośliny ozdobne w pasach zieleni ulic osiedlowych.

OSIEDLE KRYSZTAŁOWE - w cenie działki nabywca otrzymuje:
Projekt budowlany domu.
Pozwolenie na budowę domu.
Wytyczenie działki i oznaczenie punktami geodezyjnymi.
Opłaty przyłączeniowe (woda, kanalizacja, energia elektryczna).
Ulice osiedlowe wydzielone krawężnikami drogowymi, wykonane z kostki betonowej i płyt drogowych. Po wykonaniu drogi zostaną przekazane Gminie.
Chodniki osiedlowe w pasach drogowych wykonane z kostki betonowej ograniczone krawężnikiem.
Oświetlenie ulic osiedla.
Ogrodzenie zewnętrzne całego Osiedla wysokim płotem systemowym.
Nasadzenia roślin ozdobnych w pasach zieleni ulic osiedlowych zgodnie z projektem.
Możliwość przystosowania innego projektu domu, co wymaga zamiennego pozwolenia na budowę, wykonania projektu, zagospodarowania działki, akceptacji architekta nadzorującego wykonanie całego osiedla jak też akceptacji inwestora
Przyłącze kanalizacji sanitarnej wraz z studnią kanalizacyjną na działce.
Kanalizacja deszczowa z wpustami ulicznymi.
Przyłącze wody wraz ze studnią wodomierzową na działce.
Przyłącze energii elektrycznej wraz z skrzynką ZK przy granicy działki.
Możliwość wykonania podłączenia gazowego po zawarciu umowy przyłączeniowej z Zakładem Gazowniczym i dokonaniu opłaty przez Kupującego (przyłącze zostanie wykonane przez Zakład Gazowniczy po dokonaniu opłaty przyłączeniowej - koszt około 2500 złotych wraz z szafką gazową).
Trafostacja na wydzielonej działce na osiedlu
Przyłącze TV, Internetu i telefonu w wersji cyfrowej - zostanie udostępnione po podpisaniu umowy z operatorem.

W przypadku zmiany projektu domu na inny - niezbędne jest dokonanie jego adaptacji, tj. wykonanie dokumentacji zamiennej, obejmującej między innymi zmianę zagospodarowania działki budowlanej. Koszt wykonania zamiennego projektu zagospodarowania działki wynosi dodatkowo 3tys zł brutto + ewentualny zakup gotowego projektu w katalogu projektów domów jednorodzinnych + ewentualne dodatkowe koszty (ustalane ponad zakres). Modyfikacja ogrodzenia, które występuje na danej działce jest odpłatne dodatkowo ? cena ustalana indywidualnie.

Stan deweloperski obejmuje:
tradycyjny fundamant (zbrojone ławy, ściana z bloczka, ocieplenie, izolacja pionowa i pozioma),
- wykończoną elewację z elementami drewna lub kamienia (kolor tynku wybiera klient),
ocieplenie styropianem 15cm,
- gładzie gipsowe wraz z jednokrotnym malowaniem na biało,
- strop z płyty GK jednokrotnie malowany na biało, ocieplony wełną mineralną 20 cm,
- okna, parapety wew. i zew., drzwi zewnętrzne, bramę garażową (w przypadku wersji z garażem),
- instalację elektryczną (gniazda i włączniki w punktach wyznaczonych przez klienta),
- instalację C.O. (ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki),
- instalację wodno ? kanalizacyjną ( punkty wodno-kanalizacyjne w miejscach wyznaczonych przez klienta),
- instalację centralnego odkurzacza ( bez jednostki ssącej),
- rozprowadzenie instalacji pod ?inteligentny dom?,
- posadzki betonowe (do ułożenia gotowej podłogi),
- kompletny dach z orynnowaniem kryty dachówką,
- taras na gruncie z kostki brukowej i schody wejściowe (bez terakoty),
- komin dwukanałowy na tarasie przygotowany pod kominek od wewnątrz i pod grila ogrodowego od zewnątrz,
- wyprowadzenie instalacji elektrycznej na zewnątrz ? do zasilania zewnętrznych instalacji ? bramy wjazdowej, oświetlenia itp.

Zdjęcia obiektu

Kliknij na miniaturę, aby powiększyć wybrane zdjęcie