OGŁOSZENIA NIERUCHOMOŚCI


Sprzedaż - Kupno - Wynajem

Dom na sprzedaż (86 m2) - Szczecin .

 '.$this->advertisement->advertisementType.' '.$this->advertisement->propertyType.' powrót
 Cena › 1500000 zł
 Typ nieruchomości › dom
 Powierzchnia › 86 m2
 Województwo › zachodniopomorskie
 Miejscowość › Szczecin
 Ulica i nr › Pokoju

Opis nieruchomości
Wyremontowany dom 86 m² z potencjałem komercyjnym na ogromnej działce – Szczecin-Północ.

Cena: 1 500 000 zł (do negocjacji).

Wirtualny spacer: https://youtu.be/c5e2SIb8ttA?is=8UvbW4JwoAbHz5ll

Powierzchnia mieszkalna: 86 m² (parter + piętro) + dodatkowo piwnica ok. 41 m².

Powierzchnia działki: 1265 m² (Unikat w tej okolicy!).

Liczba pokoi: 3 (duży salon na parterze + 2 sypialnie na piętrze).

Lokalizacja: Szczecin-Północ.

Kontakt: 724-896-418.

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, który przeszedł generalny remont od podstaw. Budynek zajmuje 57 m² powierzchni działki (powierzchnia zabudowy), a dzięki dwóm kondygnacjom oferuje 86 m² komfortowej przestrzeni mieszkalnej, do której przynależy również wysoka piwnica (1.95m).

To idealna propozycja dla rodziny szukającej ogromnego ogrodu w mieście lub dla inwestora – nieruchomość generuje stałe, dodatkowe możliwości zarobkowe!.

Ogromna działka 1265 m² – Prawdziwa rzadkość!Działka to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Podczas gdy sąsiednie działki w tej okolicy mają zaledwie po 300–400 m², tutaj zyskujesz przestrzeń o powierzchni aż 1265 m²!

Daje to gigantyczne możliwości aranżacyjne, rekreacyjne lub inwestycyjne.

Dwa niezależne wjazdy: Na posesję można wjechać z dwóch różnych ulic (od przodu oraz od tyłu domu).

Budynek gospodarczy: Solidny, murowany (ok. 18 m², 2 pomieszczenia). Doprowadzona jest do niego woda oraz siła (3 fazy) – idealne miejsce na warsztat lub magazynek.

Parking: Mnóstwo miejsca na zaparkowanie nawet kilku samochodów, busa czy postawienie dużej wiaty.

Co zostało zrobione (Standard prac konstrukcyjnych):

Dom został solidnie przygotowany, a wszystkie najważniejsze elementy konstrukcyjne i instalacje są NOWE:

Komfortowe ogrzewanie podłogowe: Na całej głównej podłodze (parterze) wykonano wodne ogrzewanie podłogowe, na którym leżą panele winylowe.

Nowe schody drewniane: Zarówno schody prowadzące na piętro, jak i zejściowe do piwnicy są całkowicie nowe i wykonane z drewna. Przy schodach na górę przygotowano już instalację pod oświetlenie stopni.

Instalacja elektryczna: Kompletnie nowa instalacja elektryczna z przyłączem 3-fazowym (siłą).

Okna: Zamontowano nowe, 3-szybowe okna w części mieszkalnej (świetna izolacja termiczna i akustyczna) oraz 2-szybowe okna w piwnicy.

Dach: Nowa konstrukcja (krokwie), pokrycie z blachy, poddasze w pełni ocieplone i wykończone płytami regips.

Izolacja: Wykonana pełna izolacja fundamentów, dom jest całkowicie ocieplony z nową, estetyczną elewacją.

Instalacje: Kompletnie nowa hydraulika oraz kanalizacja.

Media: Do domu podłączony jest szybki światłowód. Wydano już oficjalne pozwolenie z miasta na wykonanie instalacji gazowej (dzięki czemu nowy właściciel może w przyszłości podłączyć piec gazowy według własnego uznania).

Układ pomieszczeń i wykończenie:
Parter (43,93 m² – wodna podłogówka + panele winylowe): Przestronny, duży salon (20,71 m²), kuchnia (8,95 m² – meble są już w pełni umeblowane, szafki zamontowane, blat jest na miejscu), łazienka (4,61 m²), korytarz oraz przedsionek.
Piętro (42,09 m²): 2 ustawne pokoje/sypialnie (16,78 m² oraz 15,88 m²). Na całym piętrze również położono podłogi winylowe.

Piwnica (powierzchnia przynależna – 41,59 m²): Wysoka (1,95 m), składająca się z korytarza i 3 pomieszczeń. Prowadzą do niej nowe schody drewniane. Piwnica jest w stanie oryginalnym, niewyremontowana – klasyczna przestrzeń idealna na spiżarnię, warsztat lub do własnej aranżacji.

Stan wykończenia i kosmetyka:
Dom jest konstrukcyjnie i instalacyjnie zamknięty, przygotowany do ostatecznych poprawek estetycznych według własnego gustu. Ściany wymagają miejscami drobnego przeszpachlowania i pomalowania na wybrane przez nowego właściciela kolory. Kuchnia jest w pełni wyposażona w szafki i blat. Łazienka jest gotowa pod montaż prysznica typu walk-in – do wklejenia zostało zaledwie 5 ostatnich kafelek oraz montaż szklanej szyby (materiały są na miejscu). Na parterze podłoga winylowa jest położona, do docięcia i ułożenia zostały końcowe pasy paneli przy ścianach (materiał zostaje dla kupującego). Na piętrze jeden pokój jest gotowy, w drugim brakuje ułożenia fragmentu podłogi.

Nieruchomość, która na siebie zarabia!

Słup reklamowy: Na działce znajduje się pełnowymiarowy słup z dwoma tablicami reklamowymi. Przynależy do nieruchomości, co oznacza stały, comiesięczny dochód z wynajmu powierzchni reklamowej.

Miejsce pod Paczkomat: Około 1,5 metra przestrzeni przed płotem posesji idealnie nadaje się pod dzierżawę dla firmy kurierskiej pod postawienie Paczkomatu – dodatkowe źródło pasywnego dochodu!

Lokalizacja (Szczecin-Północ):
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z resztą miasta i wygodę na co dzień.Tuż przy działce znajduje się przystanek obsługujący aż 5 linii autobusowych.W bliskiej okolicy dostępne są sklepy spożywcze i punkty usługowe.Zaledwie kilka kilometrów dalej znajduje się Centrum Handlowe i pełna infrastruktura miejska.

Cena do rozsądnej negocjacji.
Zadzwoń bezpośrednio pod numer: 724-896-418

Ogłoszenie wystawione przez pełnomocnika /
pośrednika działającego na bezpośrednie
zlecenie właściciela domu.

Zdjęcia obiektu
Kliknij na miniaturę, aby powiększyć wybrane zdjęcie .
- Szczecin
- Szczecin
- Szczecin
- Szczecin
- Szczecin
- Szczecin
- Szczecin
- Szczecin
- Szczecin
- Szczecin
- Szczecin
- Szczecin

Opis działki
kanalizacja miejska
woda
prąd
gaz

Okolica
spokojna okolica
żłobek
sklep osiedlowy
apteka
autobus
przedszkole
poczta
szkoła

Informacje dodatkowe
piwnica
internet
drzwi antywłamaniowe
ogrzewanie podłogowe
miejsce parkingowe
panele

Lokalizacja na mapie
Poniżej znajduje się mapa z zaznaczonym miejscem, gdzie znajduje się oferowana nieruchomość.
Ładowanie mapy...

Dane kontaktowe
Poniżej znajdują się dane umożliwiające kontakt z osobą oferującą nieruchomość.
 Telefon kom. › 724-896-418
 Wyślij wiadomość ›
 Kod ›
c01bd8
 Przepisz kod ›
 Twój e-mail ›
Wyświetleń oferty: 58

Regulamin | O nas | Polityka prywatności
Serwis bezpłatnych ogłoszeń nieruchomości nie odpowiada za ogłoszenia.