OGŁOSZENIA NIERUCHOMOŚCI


Sprzedaż - Kupno - Wynajem

Lokal użytkowy do wynajęcia (461 m2) - Pruszków.

 '.$this->advertisement->advertisementType.' '.$this->advertisement->propertyType.' powrót
 Cena › 11900 zł
 Typ nieruchomości › lokal użytkowy
 Powierzchnia › 461 m2
 Województwo › mazowieckie
 Miejscowość › Pruszków
 Ulica i nr › Miejska 28

Opis nieruchomości
Unikalny budynek produkcyjno-biurowo-mieszkalny usytuowany w Pruszkowie na w pełni uzbrojonej działce o pow. 439 m2, w drugiej linii zabudowy od Al. Jerozolimskich. Posiada dogodny dojazd do centrum Warszawy ? samochodem 25 minut. 5 minut od stacji Kolejki WKD i 15 minut od Kolejki SKM Piastów.

Budynek pochodzi z roku 1991 r., a w roku 2006 r. został całkowicie wyremontowany w tym ocieplony, wymienione zostały także wszystkie okna i drzwi.

Droga - kostka brukowa. W bliskiej okolicy znajduje się sklep spożywczy (Biedronka, Tesco), bankomat, staja paliw, bezobsługowa myjnia samochodowa.
Budynek posiada 12 miejsc parkingowych.

Ze względów użytkowych został podzielony na trzy strefy: biurowa, produkcyjna, mieszkalna.

Na poziomie parteru znajduje się część biurowa i produkcyjna.
Do części biurowej wchodzi się osobnym wejściem, obejmuje ona recepcję, przeszkloną salę konferencyjną na 7 miejsc, gabinet z wyjściem na ogródek, pomieszczenie biurowe (klimatyzowane) oraz WC i pomieszczenie socjalno-gospodarcze.

Materiały wykorzystane do wykończenia są bardzo dobrej jakości: szkło, fornir, MDF, granit w nowoczesnej, minimalistycznej aranżacji.
Dalsza część parteru, to pomieszczenia produkcyjne, o łącznej powierzchni 188,1 m2
Jedno z pomieszczeń, dotychczas pełniące rolę ślusarni, posiada wyciąg i klimatyzację.

Na poziomie piętra znajdują się pomieszczenia biurowe, podzielone na trzy pokoje z łatwą możliwością zdemontowania ścianek działowych wykonanych ze szkła i paneli drewnianych. Klimatyzowane i bardzo widne.
Wszystkie pomieszczenia biurowe wyposażone są w kompletną infrastrukturę sieciową (LAN i WLAN, w tym szerokopasmowy Internet DSL) i telefoniczną ? 3 zewnętrzne linie telefoniczne TPSA.
Na piętrze znajduje się również część socjalna: kuchnia, szatnia, łazienka i prysznic oraz pomieszczenie magazynowe.

Trzecia część budynku, to urządzone wysokim standardzie, zupełnie niezależne mieszkanie, które może być również zaadaptowane na biura.
Do części mieszkalnej wchodzi się osobnym wejściem, obejmuje ona: hall, otwarty salon z kuchnią, 3 obszerne pokoje z dużymi oknami, garderoba oraz łazienka z prysznicem i wanną.
Dodatkowo część mieszkalna posiada przejście do części biurowej.

Całość wykończona w awangardowych materiałach: na podłodze żywica, naturalne deski, kamień, nowoczesne meble fornirowane, szkło, naturalne, tynki strukturalne - trawertyn, beton, sufit DPS, oświetlenie architektoniczne.

Budynek jest kompletnie umeblowany, gotowy do użytkowania ?od zaraz?.

Całość objęta alarmem dzielonym na strefy, dwa video-domofony.
Ogrzewanie dwufunkcyjnym kotłem CO na gaz, obiekt odpowiednio zaizolowany nowe energooszczędne okna PCV.

Powierzchnia całkowita budynku: 461,5 m2, w tym:
- część produkcyjna 200,3 m2,
- część biurowa 144 m2,
- część mieszkalna (potencjalnie biurowa) 117,2 m2.

Warianty najmu:
Całość na cele komercyjne - pow. 461,5 m2 ? cena: 11 900 zł netto miesięcznie
Mieszkanie prywatnie - pow. 117,2 m2 - cena: 2 500 zł netto miesięcznie
Mieszkanie jako biuro - pow. 117,2 m2 - cena: 3 500 zł netto miesięcznie
Część komercyjna, w tym biurowa oraz produkcyjno-magazynowa - pow. 344,3 m2 - cena 9 500 zł netto miesięcznie.

Dostępność: od marca 2011 r.



Metraż:
m? Biuro m? Produkcja/magazyn m? Mieszkanie
29,2 recepcja + salka 31,1 plastyczny 13,3 garderoba
13,3 gabinet 1 25,8 warsztat I 13,2 sypialnia z wanną
21,6 graficy 18,7 warsztat II 19,4 sypialnia I
1,9 WC 41 warsztat III 17 sypialnia II
3,5 korytarz 61,9 warsztat IV 4,7 łazienka
4,5 magazynek 9,6 schody 5,5 korytarz
7,6 gabinet 2 7,2 szatnia 14,8 kuchnia
7,8 gabinet 3 5 WC 29,3 salon
17,1 gabinet 4
8,9 korytarz
20 magazyn
8,6 kuchnia
144 200,3 117,2


KONTAKT:

Daria Graczyk
Tel. (22) 730 35 55 (godz. 9-17)

Zdjęcia obiektu
Kliknij na miniaturę, aby powiększyć wybrane zdjęcie .
- Pruszków
- Pruszków
- Pruszków
- Pruszków
- Pruszków
- Pruszków
- Pruszków
- Pruszków

Opis działki
kanalizacja miejska
woda
prąd
gaz

Okolica
spokojna okolica
kolej podmiejska
sklep osiedlowy
poczta
PKP

Informacje dodatkowe
ochrona
glazura
telefon
szafa wnękowa
prysznic
garderoba
okna antywłamaniowe
terakota
centralne ogrzewanie
internet
kuchnia wyposażona
wanna
domofon
garaż
drzwi antywłamaniowe
ogrzewanie podłogowe
kablówka
pralka
miejsce parkingowe
taras
panele
umeblowanie
lodówka

Lokalizacja na mapie
Poniżej znajduje się mapa z zaznaczonym miejscem, gdzie znajduje się oferowana nieruchomość.
Ładowanie mapy...

Dane kontaktowe
Poniżej znajdują się dane umożliwiające kontakt z osobą oferującą nieruchomość.
 Telefon kom. › 609996998
 Wyślij wiadomość ›
 Kod ›
c035ce
 Przepisz kod ›
 Twój e-mail ›
Wyświetleń oferty: 480

Regulamin | O nas | Polityka prywatności
Serwis bezpłatnych ogłoszeń nieruchomości nie odpowiada za ogłoszenia.